5月22日，十三屆全國人大三次會議的政府工作報告明確提出，穩(wěn)定經(jīng)濟運行事關全局，要用改革開放辦法，穩(wěn)就業(yè)、保民生、促消費，拉動市場、穩(wěn)定增長，走出一條有效應對沖擊、實現(xiàn)良性循環(huán)的新路子。報告強調(diào)，要加強對重點行業(yè)、重點群體就業(yè)支持。要促進市場化社會化就業(yè)，高校和屬地政府都要提供不斷線的就業(yè)服務。今明兩年職業(yè)技能培訓3500萬人次以上，高職院校擴招200萬人。

精準培養(yǎng)，落實保就業(yè)，為了進一步適應產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)背景下房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對專業(yè)人才的需求，貝殼找房與河北建筑工程學院合作，推出國內(nèi)首個居住服務領域校企專業(yè)共建，在房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)下新增房地產(chǎn)流通與管理培養(yǎng)方向，共同培養(yǎng)房地產(chǎn)領域的復合型、應用型高素質(zhì)人才。該專業(yè)為全日制本科教育，將于2020年秋季迎來首批入學新生。

此次合作由學校、行業(yè)、企業(yè)共同研究制定課程體系，學生能夠從中系統(tǒng)學習房地產(chǎn)流通與管理方向的專業(yè)知識；通過“雙師型”教學模式，使學生從大一開始不間斷接觸行業(yè)前沿信息，實現(xiàn)學與用的“零距離對接”。 

貝殼找房CHO左東華表示：“在服務者價值和數(shù)字化價值崛起的大趨勢下，整個行業(yè)一直存在巨大的高素質(zhì)人才缺口。貝殼找房作為新居住服務平臺，一直堅定打造基礎設施，為行業(yè)培養(yǎng)和輸送高素質(zhì)人才。我們相信，此次合作將加速整個居住服務行業(yè)人才結構升級的進程。”

河北建筑工程學院校長師涌江表示：“河北建筑工程學院一直堅持以適應國家經(jīng)濟建設需要為前提，培養(yǎng)行業(yè)緊缺的高素質(zhì)人才，為國家經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。這次房地產(chǎn)培養(yǎng)新方向的設立，是我校滿足數(shù)字技術推廣背景下住房流通領域人才缺口的一次創(chuàng)新舉措，也期待未來能夠和貝殼有更多合作，培養(yǎng)更多高素質(zhì)、復合型、應用型、創(chuàng)新型專業(yè)人才。”

房產(chǎn)市場迎來結構性變化，新居住成為高學歷人才發(fā)展藍海

中國的房地產(chǎn)市場經(jīng)過多年的發(fā)展，仍有巨大的市場體量，盡管受到疫情的沖擊，預計2020年整個房產(chǎn)市場體量仍能達到15萬億左右的規(guī)模。隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化率的持續(xù)提升和服務經(jīng)濟的崛起，城鎮(zhèn)居民家庭數(shù)量在增長，居住服務需求也在快速增長。整個房產(chǎn)行業(yè)的人才需求正逐漸從房屋開發(fā)向房屋流通及流通后環(huán)節(jié)轉移。

以房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)為例，城鎮(zhèn)化率與房屋交易作為核心驅(qū)動力，將不斷帶動經(jīng)紀行業(yè)人才需求的增長。根據(jù)貝殼研究院此前發(fā)布的《2019經(jīng)紀行業(yè)人才白皮書》顯示，發(fā)達國家每1000個城市居民需要一定常數(shù)經(jīng)紀人服務，可將其定義為經(jīng)紀人千人覆蓋率。以城鎮(zhèn)人口10億人、千人覆蓋率4人計算，中國未來需要經(jīng)紀人400萬，目前存在200-250萬的人才缺口。

新居住時代，居住領域服務者必然走向職業(yè)化、專業(yè)化，提供符合消費者心理需求與情感體驗的高價值服務。作為居住服務者中的重要方陣，經(jīng)紀人則需構建“高學歷、高專業(yè)度、高職業(yè)素養(yǎng)和高社區(qū)參與度”能力。這意味著原有的人才培養(yǎng)模式需要重新進行調(diào)整迭代，從而更好適應房地產(chǎn)行業(yè)需求。

貫徹職業(yè)教育改革精神，校企聯(lián)手打造人才就業(yè)新通路

2019年初，國務院印發(fā)《國家職業(yè)教育改革實施方案》明確了職業(yè)教育的地位和重要性，同時從七大方面提出了20條措施，尤其強調(diào)了促進產(chǎn)教融合校企“雙元”育人等核心抓手。企業(yè)作為人才需求方，懂產(chǎn)業(yè)、懂市場，是用工標準的制定者，企業(yè)加入職業(yè)教育環(huán)節(jié)，相當于從需求倒推，可以從根源解決人才需求結構性錯配的問題，優(yōu)化職業(yè)教育內(nèi)容與方向，使其更符合市場需要。

為推動職業(yè)教育加速發(fā)展，減少居住服務領域人才供需錯位問題，貝殼找房與河北建筑工程學院進行深度合作，共同探討專業(yè)人才培養(yǎng)機制。貝殼還將設置專項獎學金，為學生提供更好的學習保障，并通過講座等形式提前對學生進行職業(yè)發(fā)展指導和規(guī)劃，引導學生到房地產(chǎn)流通與管理方向就業(yè)。此外，河北建筑工程學院將成立房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)指導委員會，邀請貝殼資深行業(yè)專家參與，一起對居住服務領域展開專業(yè)學科建設和教學工作研究。

近期，黨中央提出扎實做好“六穩(wěn)”工作，落實保居民就業(yè)、保基本民生、保市場主體、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈穩(wěn)定、保基層運轉“六保”任務。此次校企合作也是旨在加快培養(yǎng)專業(yè)化產(chǎn)業(yè)人才，創(chuàng)新校企合作開設新的專業(yè)，以系統(tǒng)性、專業(yè)化培訓，建立從業(yè)者服務標準體系，實現(xiàn)人才培養(yǎng)和行業(yè)需求精準匹配，提高從業(yè)者專業(yè)水平，以人才戰(zhàn)略帶動產(chǎn)業(yè)迭代升級。

正如貝殼找房董事長左暉所言，居住服務行業(yè)的產(chǎn)品不是房子而是經(jīng)紀人的服務能力，行業(yè)供應鏈的優(yōu)化與升級就是從經(jīng)紀人入手。經(jīng)紀人面對什么樣的職業(yè)教育和執(zhí)業(yè)環(huán)境，將會從根本上影響行業(yè)的發(fā)展路徑。